Climatisation à Ivry-sur-Seine : des solutions pensées pour les terrasses, les tours et les lofts

Une ville d'appartements où l'été se joue au dernier étage et sur les terrasses

Près de 88 % des logements ivryens sont des appartements, selon les chiffres de recensement repris par l'encyclopédie en ligne. Autrement dit, la question de la climatisation à Ivry-sur-Seine se pose presque toujours dans un immeuble collectif, avec ses voisins, son syndic ou son bailleur. Et près d'un logement sur trois relève du parc social, ce qui ajoute un interlocuteur de plus avant de percer un mur.

Le béton ivryen fonctionne comme un accumulateur : gorgé de soleil l'après-midi, il rend ses calories après minuit. Trois situations reviennent : l'appartement perché au sommet d'une tour, le séjour tourné plein sud vers une esplanade sans arbres, le studio qui longe le faisceau ferroviaire et qu'on n'ose pas aérer à cause des trains. Dans ces logements, un ventilateur ne suffit plus pendant une vague de chaleur, et c'est là que nous sommes le plus souvent appelés.

Les étoiles de Renaudie et Gailhoustet : un bâti singulier à respecter

À partir des années soixante, la rénovation urbaine a transformé en profondeur le cœur de la commune. Renée Gailhoustet, architecte en chef de la ville à partir de 1969, y a signé la tour Raspail, la tour Lénine, l'ensemble Spinoza ou le Liégat ; Jean Renaudie, souvent avec elle, les opérations Danielle-Casanova et Jeanne-Hachette. Ces volumes en gradins, aux terrasses plantées et aux angles multiples, sont devenus une référence internationale.

Pour un climaticien, ce patrimoine pose des questions concrètes :

• la tour Raspail est inscrite aux monuments historiques et le Liégat porte le label Architecture contemporaine remarquable, ce qui appelle une grande prudence sur tout élément visible ;
• les terrasses offrent souvent un emplacement pour le groupe extérieur, mais elles font partie de l'enveloppe étanche du bâtiment : on ne perce pas une dalle végétalisée au hasard ;
• les murs non perpendiculaires compliquent le cheminement des liaisons frigorifiques et le choix de l'emplacement de l'unité intérieure.

Relevé des angles, repérage de l'étanchéité, test des passages : notre démarche face à ces volumes est exposée dans la rubrique pose d'un split chez Renaudie ou Gailhoustet.

Ivry-Port et Ivry Confluences : des locaux neufs, d'anciennes halles et des bureaux

Entre les voies SNCF et la Seine, le quartier d'Ivry-Port vit l'une des plus grandes opérations d'aménagement du Val-de-Marne. Lancée en 2008, la ZAC Ivry Confluences couvre 145 hectares, soit environ le cinquième du territoire communal, et prévoit des milliers de logements familiaux ainsi qu'une large part de surfaces d'activités sur d'anciens sites industriels.

Les besoins y sont très différents de ceux du centre : appartements livrés récemment dont le règlement de copropriété encadre strictement les façades, lofts aménagés dans des ateliers où les volumes sont vastes et la toiture peu isolée, plateaux de bureaux en cours d'équipement. Pour ces derniers, consultez la page dédiée aux entreprises et commerces.

Ce que nous installons et réparons dans les six quartiers de la commune

La ville distingue six quartiers : Centre-ville, Ivry-Port, Louis-Bertrand–Mirabeau–Sémard, Marat-Parmentier, Monmousseau-Vérollot et Petit-Ivry. Selon le logement, nous proposons :

• le mono-split, une unité intérieure et un groupe, choix habituel pour rafraîchir une seule pièce d'appartement ;
• le multi-split, un seul groupe pour deux à cinq pièces, utile quand la copropriété n'accepte qu'une seule unité dehors ;
• la pompe à chaleur air-air réversible, capable de prendre le relais d'un radiateur électrique énergivore à l'automne et au printemps ;
• le gainable pour les maisons et les grands duplex disposant d'un faux plafond ;
• le monobloc sans groupe extérieur lorsque la façade est intouchable ;
• la visite d'entretien de chaque année, ainsi que les réparations quand un appareil lâche au cœur de l'été.

Copropriété, bailleur social, voisinage : les étapes avant la pose

Façade et terrasses partagées relèvent en principe des parties communes ; y ajouter une machine suppose donc que la majorité des copropriétaires dise oui en AG. Pour les nombreux Ivryens locataires d'un office HLM, c'est un courrier d'autorisation du bailleur qu'il faut obtenir avant le moindre trou dans le mur. Une déclaration préalable en mairie peut aussi être exigée lorsque l'aspect extérieur change, et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France intervient aux abords d'un monument protégé.

Nous préparons pour vous un descriptif clair : emplacement du groupe, dimensions, niveau sonore annoncé par le fabricant, trajet des liaisons. C'est ce document qui permet à un conseil syndical ou à un bailleur de trancher sans aller-retour inutile. Le bruit compte aussi : le Code de la santé publique limite l'émergence sonore chez les voisins, et une terrasse partagée en gradins renvoie le son vers les logements du dessus.

Pourquoi faire appel à Petitjean Multiservices pour votre climatisation ivryenne

Petitjean Multiservices, SARL de chauffage, climatisation et sanitaire, perpétue un savoir-faire d'artisan né en 1964. Nous n'avons pas de local à Ivry : nos techniciens s'y déplacent, et nous regroupons les rendez-vous ivryens pour réduire votre attente.

• Rendez-vous du lundi au samedi entre 9h30 et 20h30, permanence d'astreinte joignable jour et nuit.
• Assurance RC professionnelle et décennale souscrite chez MMA.
• Devis gratuit : une simple conversation téléphonique suffit pour un split classique, les cas plus délicats justifient une visite.

Pour vous faire une première idée du budget, la page des prix indicatifs présente nos tarifs de départ, et la carte de notre secteur ivryen précise les rues et stations que nous desservons.